01
Hedefli paid + content
Yüksek bütçeli alıcı segmenti için premium reklam + thought-leadership içeriği.
Sektör
— 07Lüks Emlak & Yatırım Yüksek bütçeli alıcıyla gerçek konuşma.
Lüks emlak ve yatırım gayrimenkulü; performans pazarlamanın 'lead sayısı' mantığına ters çalışır. Hedef az ama nitelikli alıcı, uzun ilişki yönetimi, gizlilik. Marbella, Dubai, İstanbul aks'ında derin oyunumuz var.
Sektörel sorunlar
- 10 milyon TL+ alıcı için reklam değil, network gerekiyor
- İlgili müşteri sayısı az; her birinin değeri çok yüksek
- Gizlilik kritik — alıcı portföyü herkesle paylaşılamıyor
- Yatırım amaçlı alıcı için ROI ve teknik raporlama bekleniyor
Bizim yaklaşımımız
02
Gizli portfolyo CRM
Alıcı yatırım profili, ilgi alanları, bütçe bandı — sadece broker erişimi olan panel.
03
AI yatırım raporları
Müşteriye özel ROI ve karşılaştırma raporları; AI ile hızlı üretim.
04
Long-term relationship
Yıllar süren ilişki yönetimi — yeni envanter alarmları, davet, off-market fırsat.
Sektör benchmark
1-of-1
Alıcı eşleştirmesi
10–20×
Standart emlağa göre value
12–24 ay
Tipik kapanış döngüsü
Gizli
Portfolio görünürlüğü
Tipik ortaklık
Gizli portfolyo CRM + alıcı network haritalama ilk 8 hafta. Sonra yatırım rapor sistemi + uzun vadeli relationship management — 12+ ay.